Canarias acelera la construcción de vivienda con un aumento del 33,7% de los visados en el primer cuatrimestre de 2026

Canarias ha acelerado el ritmo de nueva obra residencial en los primeros cuatro meses de 2026, con 2.287 viviendas visadas entre enero y abril, frente a las 1.710 registradas en el mismo periodo del año anterior. Son 577 viviendas más y un incremento del 33,7%, según los datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, correspondientes a los visados de dirección de obra de nueva. 

La evolución resulta especialmente significativa en el ámbito de la obra nueva, donde los visados han pasado de 1.528 viviendas entre enero y abril de 2025 a 2.087 en el mismo periodo de 2026, lo que supone un crecimiento del 36,6%. Este dato es especialmente relevante para realizar una fotografía futura, ya que refleja el volumen de nuevos proyectos que avanzan hacia la fase de construcción. 

Dentro de la obra nueva, el principal impulso procede de la vivienda en bloque o colectiva, que pasa de 1.162 viviendas visadas entre enero y abril de 2025 a 1.796 en el mismo periodo de 2026. En este sentido, son 634 viviendas más, un incremento del 54,6%. 

El comportamiento registrado en este primer cuatrimestre da continuidad al crecimiento experimentado en 2025, cuando Canarias cerró el ejercicio con 5.604 viviendas visadas, un 34% más que en 2024, donde se cerró el año con 4.176 viviendas visadas. 

En esta línea, el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias ha apuntado que "la evolución de los primeros cuatro meses de 2026 confirma, por tanto, que el incremento de la actividad residencial no responde a un dato puntual, sino que mantiene una tendencia positiva". 

"Los datos de los cuatro primeros meses del año muestra que la actividad residencial está creciendo con fuerza en Canarias y, especialmente, que lo está haciendo la obra nueva, que es la que nos permite generar nueva oferta de vivienda". 

Asimismo, Rodríguez ha destacado el comportamiento de la vivienda en bloque o colectiva, con un crecimiento del 54,6%, y ha apuntado que "estamos hablando de cientos de nuevos proyectos que están entrando en el proceso de construcción y que anticipan una mayor producción de vivienda en los próximos años". 

El consejero ha explicado que, si se mantiene la evolución registrada durante los primeros cuatro meses del ejercicio, "Canarias podría cerrar 2026 en el entorno de 7.500 viviendas visadas. Eso supondría alrededor de 1.900 viviendas visadas más que en 2025 y consolidaría por segundo año consecutivo un crecimiento muy intenso de la actividad residencial en Canarias". 

Para ello, el Gobierno de Canarias mantiene como una de sus prioridades el incremento de la oferta residencial, especialmente de vivienda asequible, junto con la movilización de suelo, la reducción de los tiempos administrativos, y el impulso de nuevas fórmulas de colaboración entre el sector público y privado, insistiendo en que "este incremento es consecuencia del trabajo realizado durante esta legislatura y de las medidas impulsadas para facilitar y agilizar la generación de nueva vivienda, entre ellas el Decreto-ley 1/2024 y la Ley 7/2026, que están contribuyendo a crear las condiciones necesarias para aumentar la vivienda residencial".

Además, Rodríguez ha subrayado que "los visados son un indicador de la actividad residencial, por lo que son una señal positiva que demuestra que hay proyectos entrando en el proceso de construcción, y Canarias necesita mantener e intensificar este ritmo", a la vez que ha concluido insistiendo en que "mantener durante años una producción de vivienda suficiente permitirá responder a las necesidades de las familias y aumentar de manera sostenida la oferta residencial en las islas".